עיריית פתח תקווה תקים מעונות לסטודנטיות וסטודנטים, צעירות וצעירים ברחוב איכילוב במרכז העיר ובכך תעודד סטודנטיות וסטודנטים צעירים לגור במרכז העיר ולהיות חלק מהקהילה הפעילה במקום.
המבנה המיועד למגורי סטודנטים ייבנה ברחוב איכילוב 5 בבית לפקו לשעבר. המבנה שייבנה ישלב מבנה לשימור בקומת קרקע, שם יוקם בית קפה שיופעל ע"י הסטודנטים או ע"י זכיין חיצוני, ומעל דירות למגורים אשר ישמשו למגורי סטודנטים, בקומת הגג יהיה חלל רב תכליתי. בכל קומה תבנה דירה בת 5 חדרי שינה (כולל ממ"ד), שני חדרי שירותים, מטבח וסלון משותפים, וכן מרפסת שמש. בקומה האחרונה מתוכנן מרחב לימודי משותף עם מטבח ואזור הסעדה. בנוסף מתוכננת מרפסת שמש גדולה לרווחת הסטודנטיות והסטודנטים.
בפרויקט שולבו יועצי שימור ממשרד "שגב סוקולצקי אדריכלים" וזאת בכדי לשמור על אופיו ויחודו של בית לפקו. מעטפת קומת הקרקע תשמר בשתי חזיתות משמעותיות עם אלמנטים של עץ ובטון בדומה למקור.
פרויקט זה מצטרף לפרויקט נוסף המסתיים בקרוב, הקמת כפר הסטודנטים ברחוב גוטמן, בשיתוף עמותת איילים - התיישבות סטודנטים ויזמים, וכן עבודות נרחבות המבוצעות במרכז העיר ונמצאות בשלבים מתקדמים, המשך שדרוג רחוב שפיגל ומדרחוב ההגנה - קציר והפיכתם למרחב מזמין ושוקק חיים, שירוצף מחדש עם תאורה חדשה, פינות משחק, פינות ישיבה, סביבת משחקים, גינון ייחודי, פיתוח ושדרוג רחוב בר כוכבא, שיפוץ המעבר בסלור, שדרוג רחוב שטמפפר, שדרוג רחוב שטמפפר, שדרוג המרחב הציבורי בסמוך לבית הדפוס ברחוב חובבי ציון, שימור בית פיק"א והפיכתו למוזיאון ומרכז תרבות, המשך פעילות באסטה 43 ועוד.
ראש העיר רמי גרינברג: "בשנים האחרונות אנו עושים מאמצים כבירים לממש את החזון להצערת מרכז העיר וקידום אוכלוסייה צעירה ויוזמת למרכז העיר הוותיק. אנו מקדמים מגוון פרויקטים בכלל תחומי החיים, החל מקביעת מסמך מדיניות תכנונית למרכז העיר המתייחס למרכז העיר בכל ההיבטים התכנוניים וייתן מענה רחב לטווח הארוך, קידום התחדשות עירונית, שיפור המרחב החיצוני ויצירת מתחמי בילוי ופנאי וכלה בהכנסת אוכלוסייה צעירה ותוססת למגורים במרכז העיר. מעונות הסטודנטים שאנו מקימים ברחוב גוטמן בכפר הסטודנטים הסמוך לשוק וכן הקמת מעונות הסטודנטים ברחוב איכילוב 5 יאפשרו לסטודנטים וסטודנטיות להתגורר במרכז העיר בעלות סבירה, ובמקביל לתרום לחיי הקהילה במקום ולפיתוחם".
משך הבניה מוערך בכ-12 חודשי ביצוע מרגע אישור העלייה לשטח.
 
קרדיט להדמיה משרד "שגב סוקולצקי אדריכלים"